ÁREA CONSTRUÍDA
179,00 m²
* N/I = Não Informado
Descrição
Localizado na Rua Rio Grande do Sul, próximo à Rua Pernambuco e ao Sam’s Club, este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.
A área conta com ruas largas, fácil circulação e excelente visibilidade — ideal para quem quer morar bem ou instalar um negócio de alto fluxo.
📐 Metragens
🏠 Características Internas
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Duas salas amplas – ideal para living ou recepção.
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Lavabo.
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Cozinha ampla com ótima distribuição.
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Despensa para armazenamento.
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2 suítes amplas.
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2 quartos amplos.
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Corredores laterais independentes nas duas laterais, excelente para circulação separada (ideal para clínicas, consultórios ou escritórios).
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Edícula com 1 quarto e 1 banheiro, perfeita para apoio administrativo, depósito ou área de serviço.
🚗 Estrutura Externa
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Recuo frontal com potencial para criação de estacionamento próprio, agregando funcionalidade e valorização.
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Amplo espaço para adaptar fachada ou áreas de atendimento.
✨ Oportunidade Ideal Para
✔ Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas
✔ Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura
✔ Centros terapêuticos ou educacionais
✔ Investidores que buscam imóvel para reformar e valorizar
✔ Uso residencial para famílias que desejam espaço e localização privilegiada
🌟 Por que este imóvel é especial?
Sua localização estratégica, somada à dupla aptidão e ao alto potencial de personalização, torna esta uma oportunidade única para quem busca investir com inteligência ou transformar o espaço dos sonhos.
